Prix immobilier Rue de Dijon, Nice

35 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Dijon à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 344 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 496 €/m² et 4 860 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 223 134 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 5,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 387 677 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 083 €/m² à 6 391 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Dijon se classe 515e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 130 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).