Prix immobilier Avenue Rene Maurice, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 876 €/m² dans la voie Avenue Rene Maurice à Nice, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 705 €/m² et 5 902 €/m².

Les maisons (9 580 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 875 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 416 667 € pour 163 m², celui d'un appartement 302 363 € pour 70 m².

C'est 5,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 1 619 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 900 €/m² à 10 417 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Rene Maurice se classe 338e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 22,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 980 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).