Prix immobilier Rue Chateauneuf, Nice

Dans la voie Rue Chateauneuf à Nice, le prix médian constaté est de 3 530 €/m², tous logements confondus, d'après 138 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 016 €/m² et 4 257 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 138 ventes, pour un prix moyen de 191 751 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 23,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 616 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 444 €/m² à 7 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Chateauneuf se classe 717e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 23,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 614 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).