Prix immobilier Avenue Adolphe Isnard Serrat, Nice

Dans la voie Avenue Adolphe Isnard Serrat à Nice, le prix médian constaté est de 3 458 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 750 €/m² et 3 966 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 137 532 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 24,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 247 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 515 €/m² à 7 222 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Adolphe Isnard Serrat se classe 728e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 23,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 512 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).