Prix immobilier Avenue de la Lanterne, Nice

Dans la voie Avenue de la Lanterne à Nice, le prix médian constaté est de 5 000 €/m², tous logements confondus, d'après 592 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 190 €/m² et 5 891 €/m².

Les maisons (6 186 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 000 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 668 033 € pour 115 m², celui d'un appartement 327 271 € pour 64 m².

C'est 8,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 2 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 717 €/m² à 11 849 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Lanterne se classe 308e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 296 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).