Prix immobilier Boulevard Rene Cassin, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 400 €/m² dans la voie Boulevard Rene Cassin à Nice, valeur médiane calculée sur 111 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 716 €/m² et 4 272 €/m².

Les maisons (3 880 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 380 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 646 165 € pour 87 m², celui d'un appartement 178 284 € pour 53 m².

C'est 26,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 240 € et la plus chère à 1 846 991 €. Au m², les prix extrêmes vont de 531 €/m² à 25 653 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Rene Cassin se classe 740e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 176 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).