Prix immobilier Avenue Henry Dunant, Nice

222 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Henry Dunant à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 3 588 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 031 €/m² et 4 302 €/m².

Les maisons (5 198 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 560 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 507 473 € pour 90 m², celui d'un appartement 193 818 € pour 53 m².

C'est 22,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 10 000 € et la plus chère à 740 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 397 €/m² à 10 909 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Henry Dunant se classe 710e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 17,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 339 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).