Prix immobilier Avenue de Gairaut, Nice

89 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Gairaut à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 5 852 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 035 €/m² et 6 571 €/m².

Les maisons (6 507 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 269 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 919 365 € pour 126 m², celui d'un appartement 322 856 € pour 68 m².

C'est 27,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 000 € et la plus chère à 4 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 850 €/m² à 11 786 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Gairaut se classe 151e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 18,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 933 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).