Prix immobilier Boulevard Las Planas, Nice

Dans la voie Boulevard Las Planas à Nice, le prix médian constaté est de 4 347 €/m², tous logements confondus, d'après 59 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 786 €/m² et 4 981 €/m².

Les maisons (6 552 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 184 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 512 778 € pour 87 m², celui d'un appartement 267 572 € pour 61 m².

C'est 5,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 182 €/m² à 10 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Las Planas se classe 512e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 933 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).