Prix immobilier Impasse Antoine Veran, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 840 €/m² dans la voie Impasse Antoine Veran à Nice, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 604 €/m² et 4 407 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 170 808 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 16,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 399 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 453 €/m² à 5 055 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Antoine Veran se classe 664e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 895 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).