Prix immobilier Avenue de Fabron, Nice

613 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Fabron à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 5 227 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 444 €/m² et 6 217 €/m².

Les maisons (6 129 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 197 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 989 953 € pour 156 m², celui d'un appartement 298 051 € pour 57 m².

C'est 13,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 001 € et la plus chère à 4 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 943 €/m² à 11 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Fabron se classe 258e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 060 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).