Prix immobilier Avenue Joseph Durandy, Nice

Dans la voie Avenue Joseph Durandy à Nice, le prix médian constaté est de 5 103 €/m², tous logements confondus, d'après 44 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 467 €/m² et 6 263 €/m².

Les maisons (6 333 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 694 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 700 904 € pour 125 m², celui d'un appartement 256 000 € pour 54 m².

C'est 10,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 33 000 € et la plus chère à 1 125 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 673 €/m² à 8 485 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Joseph Durandy se classe 290e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 178 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).