Prix immobilier Avenue Auguste Verola, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 522 €/m² dans la voie Avenue Auguste Verola à Nice, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 969 €/m² et 5 932 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 195 878 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 19,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 625 €/m² à 7 227 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Auguste Verola se classe 190e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 122 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).