Prix immobilier Chemin de la Costiere, Nice

Dans la voie Chemin de la Costiere à Nice, le prix médian constaté est de 3 448 €/m², tous logements confondus, d'après 126 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 024 €/m² et 4 005 €/m².

Les maisons (4 533 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 393 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 564 473 € pour 113 m², celui d'un appartement 223 679 € pour 66 m².

C'est 25,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 1 095 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 420 €/m² à 9 955 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Costiere se classe 730e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 24,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 560 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).