Prix immobilier Rue de Jussieu Prol, Nice

Dans la voie Rue de Jussieu Prol à Nice, le prix médian constaté est de 3 909 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 797 €/m² et 5 172 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 178 543 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 15,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 693 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 163 €/m² à 6 422 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Jussieu Prol se classe 643e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 108 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).