Prix immobilier Place Philippe Randon, Nice

Dans la voie Place Philippe Randon à Nice, le prix médian constaté est de 5 057 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 732 €/m² et 5 200 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 261 400 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 9,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 18 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 636 €/m² à 5 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Philippe Randon se classe 297e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 16,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 344 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).