Prix immobilier Rue Doc Albert Balestre, Nice

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Doc Albert Balestre à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 5 928 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 576 €/m² et 7 095 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 487 451 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 28,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 000 € et la plus chère à 1 239 940 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 776 €/m² à 9 434 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Doc Albert Balestre se classe 144e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 227 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).