Prix immobilier Rue Alexandre Mari, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 313 €/m² dans la voie Rue Alexandre Mari à Nice, valeur médiane calculée sur 37 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 000 €/m² et 8 192 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 37 ventes, pour un prix moyen de 346 138 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 58,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 1 870 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 176 €/m² à 14 656 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alexandre Mari se classe 46e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 900 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).