Prix immobilier Rue de la Condamine, Nice

Dans la voie Rue de la Condamine à Nice, le prix médian constaté est de 5 540 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 792 €/m² et 6 673 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 160 417 € et une surface moyenne de 27 m².

C'est 20,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 428 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 401 €/m² à 11 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Condamine se classe 187e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 9,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 077 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).