Prix immobilier Rue de la Tour, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 867 €/m² dans la voie Rue de la Tour à Nice, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 792 €/m² et 6 568 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 227 857 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 27,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 846 €/m² à 7 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Tour se classe 148e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 16,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 042 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).