Prix immobilier Rue Bavastro, Nice

Dans la voie Rue Bavastro à Nice, le prix médian constaté est de 5 480 €/m², tous logements confondus, d'après 36 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 999 €/m² et 6 911 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 290 623 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 19 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 000 € et la plus chère à 655 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 893 €/m² à 8 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bavastro se classe 201e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 636 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).