Prix immobilier Rue Droite, Nice

Dans la voie Rue Droite à Nice, le prix médian constaté est de 4 828 €/m², tous logements confondus, d'après 72 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 728 €/m² et 6 025 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 72 ventes, pour un prix moyen de 212 192 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 4,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 43 600 € et la plus chère à 521 060 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 304 €/m² à 10 738 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Droite se classe 351e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 12,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).