Prix immobilier Rue Saint Francois de Paule, Nice

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Saint Francois de Paule à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 7 639 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 655 €/m² et 8 950 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 459 365 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 65,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 1 378 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 554 €/m² à 12 262 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Francois de Paule se classe 38e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 032 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).