Prix immobilier Rue Jacques Offenbach, Nice

Dans la voie Rue Jacques Offenbach à Nice, le prix médian constaté est de 5 200 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 667 €/m² et 6 557 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 269 869 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 12,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 000 € et la plus chère à 712 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 413 €/m² à 9 033 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jacques Offenbach se classe 264e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 034 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).