Prix immobilier Rue du Marechal Joffre, Nice

Dans la voie Rue du Marechal Joffre à Nice, le prix médian constaté est de 6 622 €/m², tous logements confondus, d'après 132 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 471 €/m² et 7 768 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 132 ventes, pour un prix moyen de 449 910 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 43,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 1 910 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 866 €/m² à 14 070 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Marechal Joffre se classe 85e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 135 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).