Prix immobilier Rue du Doc Michel Rosanoff, Nice

Dans la voie Rue du Doc Michel Rosanoff à Nice, le prix médian constaté est de 7 976 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 584 €/m² et 9 142 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 383 426 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 73,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 310 000 € et la plus chère à 645 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 347 €/m² à 9 923 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Doc Michel Rosanoff se classe 35e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 15,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 912 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).