Prix immobilier Avenue Auber, Nice

Dans la voie Avenue Auber à Nice, le prix médian constaté est de 5 762 €/m², tous logements confondus, d'après 66 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 373 €/m² et 6 728 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 66 ventes, pour un prix moyen de 338 174 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 25,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 1 035 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 374 €/m² à 9 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Auber se classe 161e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 16,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 964 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).