Prix immobilier Avenue Shakespeare, Nice

Dans la voie Avenue Shakespeare à Nice, le prix médian constaté est de 4 828 €/m², tous logements confondus, d'après 90 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 799 €/m² et 5 858 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 89 ventes, pour un prix moyen de 200 050 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 4,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 1 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 204 €/m² à 11 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Shakespeare se classe 350e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 521 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).