Prix immobilier Avenue du Parc Mosca, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 066 €/m² dans la voie Avenue du Parc Mosca à Nice, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 054 €/m² et 4 208 €/m².

Les maisons (4 507 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 736 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 262 693 € pour 55 m², celui d'un appartement 155 847 € pour 59 m².

C'est 33,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 17 500 € et la plus chère à 438 660 €. Au m², les prix extrêmes vont de 365 €/m² à 8 773 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Parc Mosca se classe 758e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 28,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 277 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).