Prix immobilier Avenue de la Bornala, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 277 €/m² dans la voie Avenue de la Bornala à Nice, valeur médiane calculée sur 178 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 564 €/m² et 4 837 €/m².

Les maisons (7 016 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 269 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 570 800 € pour 91 m², celui d'un appartement 124 534 € pour 32 m².

C'est 7,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 32 000 € et la plus chère à 1 052 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 379 €/m² à 7 404 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Bornala se classe 534e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 650 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).