Prix immobilier Rue Andrioli, Nice

Dans la voie Rue Andrioli à Nice, le prix médian constaté est de 6 276 €/m², tous logements confondus, d'après 74 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 104 €/m² et 7 325 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 74 ventes, pour un prix moyen de 355 134 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 36,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 1 972 835 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 324 €/m² à 15 817 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Andrioli se classe 113e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 20,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 208 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).