Prix immobilier Avenue Emilia, Nice

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Emilia à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 196 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 674 €/m² et 5 312 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 339 336 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 8,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 100 € et la plus chère à 629 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 117 €/m² à 9 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Emilia se classe 568e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 27,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 756 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).