Prix immobilier Rue d'Autun, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 689 €/m² dans la voie Rue d'Autun à Nice, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 990 €/m² et 4 308 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 203 413 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 19,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 332 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 538 €/m² à 8 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Autun se classe 694e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 15,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 344 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).