Prix immobilier Boulevard Auguste Raynaud, Nice

138 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Auguste Raynaud à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 167 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 612 €/m² et 4 838 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 138 ventes, pour un prix moyen de 230 352 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 9,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 286 €/m² à 9 328 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Auguste Raynaud se classe 573e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 474 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).