Prix immobilier Avenue Walkanaer, Nice

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Walkanaer à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 4 091 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 016 €/m² et 4 470 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 179 526 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 11,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 26 000 € et la plus chère à 890 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 456 €/m² à 5 528 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Walkanaer se classe 596e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 10,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 565 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).