Prix immobilier Chemin des Pins, Nice

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin des Pins à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 5 168 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 606 €/m² et 5 634 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 237 495 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 12,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 1 776 890 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 833 €/m² à 10 391 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Pins se classe 272e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 144 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).