Prix immobilier Avenue d'Anvers, Nice

23 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue d'Anvers à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 5 670 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 164 €/m² et 6 840 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 422 447 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 23,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 1 105 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 680 €/m² à 12 557 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue d'Anvers se classe 169e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 521 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).