Prix immobilier Avenue Villebois Mareuil, Nice

Dans la voie Avenue Villebois Mareuil à Nice, le prix médian constaté est de 6 066 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 488 €/m² et 7 882 €/m².

Les maisons (8 814 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 993 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 710 250 € pour 206 m², celui d'un appartement 510 691 € pour 79 m².

C'est 31,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 176 000 € et la plus chère à 2 010 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 554 €/m² à 11 220 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Villebois Mareuil se classe 129e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 15 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 276 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).