Prix immobilier Avenue Jean Richepin, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 518 €/m² dans la voie Avenue Jean Richepin à Nice, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 848 €/m² et 8 884 €/m².

Les appartements (9 583 €/m²) se vendent 67,7 % plus cher au m² que les maisons (5 714 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 293 333 € pour 56 m², contre 255 667 € pour un appartement de 27 m².

C'est 41,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 273 €/m² à 12 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Richepin se classe 92e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 54,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 225 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).