Prix immobilier Rue Biscarra, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 139 €/m² dans la voie Rue Biscarra à Nice, valeur médiane calculée sur 33 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 922 €/m² et 6 468 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 260 857 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 11,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 561 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 649 €/m² à 11 095 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Biscarra se classe 280e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 17,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 227 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).