Prix immobilier Place Saint Francois, Nice

Dans la voie Place Saint Francois à Nice, le prix médian constaté est de 4 225 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 707 €/m² et 5 320 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 249 051 € et une surface moyenne de 87 m².

C'est 8,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 460 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 7 719 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Saint Francois se classe 557e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 11 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 745 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).