16 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue du Marche

Prix immobiliers Rue du Marche à Nice par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	5 986 €/m²	5 986 €/m²
Fourchette courante au m²	5 002 – 7 860 €	5 002 – 7 860 €
Prix moyen au m²	6 689 €/m²	6 689 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 941 €/m²	2 941 €/m²
Prix au m² le plus haut	13 421 €/m²	13 421 €/m²
Prix de vente médian	238 025 €	238 025 €
Prix de vente moyen	321 849 €	321 849 €
Vente la moins chère	138 000 €	138 000 €
Vente la plus chère	898 700 €	898 700 €
Surface moyenne	53 m²	53 m²
Nombre de ventes	16	16

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Marche à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 5 986 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 002 €/m² et 7 860 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 321 849 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 30 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 000 € et la plus chère à 898 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 941 €/m² à 13 421 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Marche se classe 136e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 14,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 244 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue du Marche
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue du Pontin	50 m	4 836	−19,2 %	8
Rue du Moulin	50 m	4 818	−19,5 %	12
Rue Saint Vincent	50 m	4 456	−25,6 %	18
Dsc Crotti	50 m	5 840	−2,4 %	7
Rue Colonna d'Istria	50 m	5 186	−13,4 %	24
Rue Francis Gallo	50 m	5 244	−12,4 %	18
Rue Abbaye	100 m	5 399	−9,8 %	16
Place de la Halle aux Herbes	100 m	5 291	−11,6 %	5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Marche.

Prix immobilier Rue du Marche, Nice

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Prix dans les rues voisines

Rue du Marche sur la carte des prix de Nice

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