Prix immobilier Rue Malonat, Nice

20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Malonat à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 5 504 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 969 €/m² et 6 174 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 237 299 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 19,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 170 € et la plus chère à 528 120 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 821 €/m² à 9 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Malonat se classe 194e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 280 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).