Prix immobilier Avenue Lympia, Nice

41 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Lympia à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 6 009 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 677 €/m² et 7 257 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 41 ventes, pour un prix moyen de 346 760 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 30,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 21 720 € et la plus chère à 1 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 395 €/m² à 11 905 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Lympia se classe 134e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 14,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 034 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).