Prix immobilier Chemin des Cretes, Nice

Dans la voie Chemin des Cretes à Nice, le prix médian constaté est de 10 294 €/m², tous logements confondus, d'après 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 936 €/m² et 11 972 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 998 385 € et une surface moyenne de 95 m².

C'est 123,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 350 000 € et la plus chère à 2 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 867 €/m² à 14 376 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Cretes se classe 11e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 23,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 311 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).