Prix immobilier Boulevard Maurice Maeterlinck, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 346 €/m² dans la voie Boulevard Maurice Maeterlinck à Nice, valeur médiane calculée sur 59 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 450 €/m² et 12 350 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 58 ventes, pour un prix moyen de 1 039 588 € et une surface moyenne de 90 m².

C'est 103 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 13 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 076 €/m² à 26 946 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Maurice Maeterlinck se classe 14e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 10 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 390 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).