Prix immobilier Rue Chabrier, Nice

Dans la voie Rue Chabrier à Nice, le prix médian constaté est de 4 475 €/m², tous logements confondus, d'après 68 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 216 €/m² et 5 232 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 66 ventes, pour un prix moyen de 137 842 € et une surface moyenne de 36 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 500 € et la plus chère à 1 155 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 334 €/m² à 6 579 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Chabrier se classe 468e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 9,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 923 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).