Prix immobilier Avenue Charles Felix Fracchia, Nice

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Charles Felix Fracchia à Nice dans la base DVF, pour un prix médian de 2 744 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 416 €/m² et 4 154 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 118 249 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 40,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 680 590 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 118 €/m² à 6 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Charles Felix Fracchia se classe 786e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 34,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 182 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 17,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).