Prix immobilier Impasse Escoffier, Nice

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 922 €/m² dans la voie Impasse Escoffier à Nice, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 654 €/m² et 3 429 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 128 438 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 36,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 500 € et la plus chère à 313 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 944 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Escoffier se classe 770e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 15,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 474 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 20,4 €/m² pour un appartement à Nice, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).