Prix immobilier Avenue des Chenes Victoria Park, Nice
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
11 907 € / m²- Le plus bas
- 8 951 € /m²
- Le plus haut
- 18 431 € /m²
- Prix moyen
- 1 820 783 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue des Chenes Victoria Park
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 11 907 €/m² | 11 907 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 11 364 – 14 677 € | 11 364 – 14 677 € |
| Prix moyen au m² | 13 066 €/m² | 13 066 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 8 951 €/m² | 8 951 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 18 431 €/m² | 18 431 €/m² |
| Prix de vente médian | 1 280 000 € | 1 280 000 € |
| Prix de vente moyen | 1 820 783 € | 1 820 783 € |
| Vente la moins chère | 940 000 € | 940 000 € |
| Vente la plus chère | 3 228 915 € | 3 228 915 € |
| Surface moyenne | 146 m² | 146 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Avenue des Chenes Victoria Park à Nice, le prix médian constaté est de 11 907 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 11 364 €/m² et 14 677 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 1 820 783 € et une surface moyenne de 146 m².
C'est 158,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 605 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 940 000 € et la plus chère à 3 228 915 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 951 €/m² à 18 431 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Chenes Victoria Park se classe 5e sur 815 voies de Nice pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 201 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 956 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard des Deux Corniches | 150 m | 7 083 | −40,5 % | 17 |
| Avenue Charles Felix Fracchia | 200 m | 2 744 | −77 % | 6 |
| Boulevard Bischoffsheim | 250 m | 4 386 | −63,2 % | 47 |
| Boulevard Pape Jean 23 | 250 m | 3 782 | −68,2 % | 108 |
| Avenue Giacobi | 300 m | 4 242 | −64,4 % | 53 |
| Rue Masse | 300 m | 3 590 | −69,8 % | 10 |
| Rue de Sospel | 300 m | 3 425 | −71,2 % | 10 |
| Rue Jean Andre | 350 m | 3 956 | −66,8 % | 30 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Chenes Victoria Park.
Avenue des Chenes Victoria Park sur la carte des prix de Nice
- 2 226 – 3 357 €
- 3 357 – 4 063 €
- 4 063 – 4 475 €
- 4 475 – 5 145 €
- 5 145 – 11 907 €
Autres rues à Nice
- Avenue de la Californie683 ventes
- Avenue Sainte Marguerite623 ventes
- Avenue de Fabron613 ventes
- Avenue de la Lanterne592 ventes
- Avenue Corniche Fleurie586 ventes
- Boulevard de la Madeleine580 ventes
- Rue de France573 ventes
- Promenade des Anglais540 ventes
- Boulevard Gambetta512 ventes
- Boulevard de Cessole507 ventes
- Avenue de Pessicart424 ventes
- Avenue Cyrille Besset392 ventes
- Boulevard Napoleon Iii374 ventes
- Boulevard Francois Grosso310 ventes
- Boulevard du Mont Boron275 ventes
- Boulevard Cimiez272 ventes
- Avenue Henri Matisse267 ventes
- Avenue du Ray240 ventes
- Boulevard Gorbella232 ventes
- Avenue Saint Augustin230 ventes
- Rue Trachel230 ventes
- Route de Turin229 ventes
- Avenue des Arenes de Cimiez227 ventes
- Route de Bellet226 ventes
- Avenue Henry Dunant222 ventes
- Avenue Joseph Giordan220 ventes
- Rue Rossini214 ventes
- Boulevard General Louis Delfino201 ventes
- Boulevard Henri Sappia201 ventes
- Avenue G Clemenceau200 ventes